Program "Oprav dům po babičce" je zaměřený na komplexní renovace energeticky nevyhovujících rodinných domů. Jednou z výhod tohoto programu je možnost získání dotace ve formě zálohového vyplacení předem. Tato dotace může být využita i při výstavbě nového domu na pozemku, kde byla původně odstraněna budova určená k bydlení.
Účastníci mohou získat až 1 000 000 Kč (v závislosti na m2 zateplovaných ploch a počtu měněných výplní otvorů), avšak maximálně 50% ze způsobilých výdajů. Podpora je poskytována pouze pro realizace dokončené po 17.7.2023.
Tento program neovlivňuje změny ve fotovoltaických systémech platné od 15. února 2024 v rámci klasické NZU. Dotace pro fotovoltaické systémy zůstává maximálně 200 000 Kč a platí stejné podmínky jako v ostatních oblastech.
Na rozdíl od klasické NZU lze žádat o dotace i pro rekreační objekty, aniž by byla stanovena podmínka trvalého pobytu minimálně 2 roky před podáním žádosti. Trvalý pobyt v nemovitosti je však nutné mít až v době, kdy je dokončena realizace.
Kromě zateplení a rekonstrukce je možné využít dotaci i pro další opatření, jako jsou fotovoltaické systémy, výměna zdrojů tepla, dešťová voda, zelené střechy, rekuperace a další, za předpokladu využití kombinačního bonusu.
Kdo může požádat o dotaci?
- Vlastníci stávajícího domu určeného k trvalému bydlení
- Žadatelé musí být plnoleté ekonomicky aktivní fyzické osoby
- Žadatel a celá domácnost mohou vlastnit kromě uvedené nemovitosti ještě jednu další nemovitost určenou k bydlení, byt nebo podíl v bytovém družstvu
- Žadatel a všichni členové domácnosti musí mít trvalý pobyt v nemovitosti při podání žádosti o dotaci a po dobu následujících 10 let.
Výhodný úvěr pro příjemce dotace
Od března 2024 je možné žádat o úvěr s preferenčním úrokem. Maximální sazba úroku je stanovena na 3,5 % do konce roku 2024 a to až do dvojnásobku udělené dotace (včetně všech bonusů) z programu Oprav dům po babičce. Po této době se bude výše úroku aktualizovat každé dva půlroky podle zhodnocení finančního trhu.
Délku splácení půjčky lze stanovit až na 20 let, přičemž příznivý úrok bude garantován po dobu minimálně 5 let. Pro získání tohoto preferenčního úvěru je nutné mít příslušné Rozhodnutí ministra (RM) o přiznání dotace.
Úvěr lze získat i v případě, že dotaci čerpáte po dokončení opatření (ex-post), a to nejpozději do 3 měsíců od vydání RM. Tímto zvýhodněným úvěrem můžete splatit jiné půjčky nebo vrátit peníze půjčené od příbuzných (pouze na financování související s projektem). Je důležité tento preferenční úvěr vyčerpat do 3 měsíců od uzavření smlouvy o úvěru.
Co potřebujete k získání dotace?
- Pro podání žádosti o dotaci budete potřebovat projekt nebo minimálně plány nemovitosti - půdorysy a řezy - které odpovídají původnímu stavu nemovitosti a návrhovým změnám.
- Klíčovou a nezbytnou součástí je energetické posouzení, které porovnává původní stav nemovitosti s navrhovaným zateplením. Pokud navrhovaná nebo provedená opatření vedou k požadovaným úsporám energie, můžete se kvalifikovat pro získání dotace.
Jednotlivá podporovaná opatření:
- Zateplení domu
Maximální částka: 1 000 000 Kč
Kompletní zateplení domu nebo výstavba nového domu na místě starého. - Výstavba domu na původním místě
Maximální částka: 1 000 000 Kč
Při demolici původního domu. - Ohřev vody - FVE systémy
Rozpětí nákladů: 45 000 - 200 000 Kč
Výkon: 2 - 10 kWp s možností akumulace do baterií nebo vody. - Dešťovka
Rozpětí nákladů: 27 000 - 75 000 Kč
Využití pro zavlažování nebo jako užitková voda, minimální objem 2 m³. - Výměna zdroje tepla
Rozpětí nákladů: 40 000 - 140 000 Kč
Možnosti: Kamna na biomasu, kotel na biomasu nebo tepelné čerpadlo. - Zelené střechy
Maximální částka: 100 000 Kč
Typy: Extenzivní, polo/intenzivní střechy na rodinných domech, garážích nebo kůlnách. - Příprava teplé vody
Rozpětí nákladů: 45 000 - 60 000 Kč
Možnosti: Solární ohřev vody nebo tepelné čerpadlo. - Řízené větrání
Náklady: 105 000 Kč
Systém řízeného větrání s rekuperací tepla. - Ekomobilita
Náklady: 15 000 Kč
Dobíjecí stanice pro elektromobily s dynamickým řízením. - Stínicí technika
Cena: 1500 Kč/m²
Venkovní stínicí technika pouze v kombinaci se zateplením. - Teplo z odpadní vody
Rozpětí nákladů: 5 000 - 50 000 Kč
Využití tepla z odpadní vody - centrální/decentrální. - Projekty
Náklady: 50 000 Kč
Základní částka dotace pro zateplení.